Maison de 285m² 9 pièces à Bretenoux (46130)

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335 000 €
1 175 € / m²

Description

A vendre à Bretenoux - Vallée de la Dordogne -

A BRETENOUX venez découvrir sans attendre cet ensemble immobilier quercynois composé:

- D'une première maison à finir de rénover d'une superficie d'environ 170 m².
Cette bâtisse du XIXème siècle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et un petit atelier.
A l'étage un long couloir dessert trois chambres dont une avec salle d'eau, un dressing, un bureau à finir d'aménager et un WC séparé.
Au second étage vous pourrez laisser place à votre imagination pour aménager ce niveau restant à rénover.

- D'une seconde maison d'environ 115 m² se composant quant à elle au rez-de-chaussée d'une buanderie, un garage et une cave.
Au première étage vous arriverez sur un couloir desservant un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et deux toilettes séparés.

Ces deux maisons peuvent en former qu'une seule grâce à un accès intérieur direct existant.

Un local commercial loué vient compléter le tout assurant un revenu supplémentaire.

Cet ensemble situé au cœur du village de Bretenoux permet un accès rapide aux commerces de proximité tout en bénéficiant du calme de la campagne grâce à son jardin d'un peu plus de 1 500 m².

Pour plus de photos et d'informations contacter Caroline FORSSE au , votre conseillère indépendante Dr House Immo, immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 82241DHI2900
Type de bien : maison/villa
Surface : 285 m²
Pièce(s) : 9
Étage : RDC
Terrain : 1629 m²
Chauffage : mixte
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 82241
Prix : 335000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Interphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 201 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 03/12/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 3250 €
DPE coût conso. maximum : 4460 €
GES : 38 kgéqCO2/m²/an
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Forsse Caroline - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Forsse Caroline
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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