Maison de 80m² 4 pièces à Balgau (68740)

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241 000 €
3 013 € / m²

Description

Charmante maison individuelle (4 pièces) - 68740 Balgau

Charmante maison individuelle (4 pièces) - 68740 Balgau.

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison individuelle, dont les 80 m2 de surface habitable ont été parfaitement optimisés pour en garantir la fonctionnalité.

Située au calme, dans une rue peu passante, elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une grande cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 26 m2, offrant un accès direct à une belle terrasse qui fait tout l'angle de la maison et permet de profiter de la tranquillité environnante tout au long de la journée. Un toilette est également disponible à ce niveau.

- à l'étage : d'une salle de bain avec un second toilette et espace buanderie, ainsi que de trois chambres confortables, dont deux sont agrémentées de placards muraux.

Un garage (box) pouvant accueillir une voiture et doté d'une borne électrique complète ce bien, pour lequel aucun travaux n'est à prévoir et dont la pré-visite virtuelle est disponible sur demande.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 6 ares, parfaitement agencé pour y installer une piscine, à proximité des deux abris de jardin déjà en place. Ce bien vous est présenté par Sandrine Antony , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 82229DHI1401
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 80 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 603 m²
Année de construction : 2006
Chauffage : individuel gaz radiateur
Numéro de mandat : 82229
Prix : 241000€
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 139 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 11/12/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1150 €
DPE coût conso. maximum : 1590 €
GES : 26 kgéqCO2/m²/an
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Antony Sandrine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Antony Sandrine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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