Maison de 115m² 5 pièces à La Pérouille (36350)

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253 000 €
2 200 € / m²

Description

Ancien corps de ferme 3 chambres, 3,5 hectares, étang, pré chevaux, piscine, chauffage bois

Ancien corps de ferme 3 chambres avec piscine, pré pour chevaux, le tout sur 3,5 hectares avec un étang de plus d'un hectare.
Ancien corps de ferme restauré avec goût et simplicité.
- grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, avec poêle à bois, sur 49m2
- 1 chambre au rdc de 11m2 avec accès direct à la terrasse, avec sa salle d'eau privative
- garage pour grand véhicule et atelier bricolage sur 55m2
- à l'étage 2 chambres de 13 et 15m2
- huisseries pvc double vitrage
- isolation laine de verre
- chauffage fuel et bois (300 litres de fuel par an pour l'eau, et 10 à 15 stères de bois par an pour chauffer la maison)
- superbe jardin arboré et entretenu comme un golf suisse
- l'ensemble de la propriété est clôturé
- puits avec pompe pour arroser le jardin
- piscine 6x3m et 1,50m de profondeur, en béton et mosaïques avec couverture permettant une baignade de mai à début octobre grâce à son abri d'une valeur de 14.000 euros
- hangar 150m2
- box chevaux en bois
- pré environ 1 hectare chevaux
- étang de plus d'un hectare (bonde à 1,50 / 2m,) + mare au fond, c'est l'étang le plus ancien de la commune, présent sur le cadastre napoléonien, alimenté par des sources (jamais à sec)
- fosse septique à revoir
- parcs à animaux...Ce bien vous est présenté par Philippe Delage , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 82189DHI1276
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 115 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 35409 m²
Année de construction : 1750
Chauffage : fuel
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 82189
Prix : 253000€
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 267 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 20/06/2018
DPE Année de référence : 2018
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 30 kgéqCO2/m²/an
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Delage Philippe - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Delage Philippe
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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