Appartement de 40m² 3 pièces à Nice (06300)

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159 900 €
3 969 € / m²

Description

Appartement T3, Quartier Saint-Roch, Nice

Découvrez cet appartement idéalement situé au 3 et dernier étage d’un immeuble en retrait, dans le quartier prisé de Saint-Roch à Nice. Ce bien est particulièrement adapté aux investisseurs ou primo-accédants à la recherche d’un logement pratique et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, orienté ouest, offrant une belle luminosité naturelle.
Deux chambres dont une avec rangement intégré.
Une salle d’eau avec WC.
Une cave vient compléter les prestations de cet appartement.

Les atouts du bien :

Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate du tramway et des commerces, dans un environnement calme grâce à sa position en lot arrière.
Fonctionnalité et rentabilité : Sa disposition de type F3 et son emplacement en font une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un bon potentiel de rendement, ou pour un premier achat.

Ce logement situé dans un quartier pratique et agréable pourrait correspondre à votre projet. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Baptiste Soluch au ou par email à . Ce bien vous est présenté par Baptiste Soluch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 82177DHI2087
Type de bien : appartement
Surface : 40.29 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 3ème étage
Exposition : Ouest
Chauffage : individuel électrique radiateur
Numéro de mandat : 82177
Prix : 159900€
Cave : oui
En copropriété : oui
Travaux à prévoir : oui

DPE & GES

DPE : 368 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 10/03/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 1180 €
DPE coût conso. maximum : 1610 €
GES : 12 kgéqCO2/m²/an
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Soluch Baptiste - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Soluch Baptiste
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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