Maison de 131m² 5 pièces à Pamproux (79800)

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168 000 €
1 279 € / m²

Description

Maison alliant charme et confort avec 5 pièces dont 3 chambres à Pamproux

À 10 MIN DE L'AUTOROUTE DE LA GARE SNCF ET DE SAINT MAIXENT L'ÉCOLE (ENSOA) ET 30 MIN DE NIORT
VILLAGE DYNAMIQUE ECOLES, COLLEGE, MARCHÉS HEBDOMADAIRES ,COMMERCES, PHARMACIES, CABINET MEDICALE ET DE SANTÉ....

C'est avec grand plaisir que nous mettons en vente cette charmante Maison idéalement située à Pamproux. De 131 m² de surface habitable, elle est agencée de manière réfléchie offrant un confort de vie idéal. Elle dispose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses et lumineuses.

Le rez-de-chaussée offre une grande pièce à vivre chaleureuse qui baigne dans la lumière naturelle. De plus, la cuisine équipée est semi-ouverte, pour partager des moments conviviaux lors de la préparation de vos repas, un salon avec une belle bibliothèque en bois avec son poêle à granulés . Une salle d'eau fonctionnelle, un cellier, Wc séparé et le garage viennet compléter le RDC.

L'étage est composé de tois chambres offrant chacune une atmosphère douillette et chaleureuse, un belle espace de dressing sur le palier et une salle d'eau à rafraichir.

L'une des chambre a aussi un balcon, garantissant une vue imprenable sur le jardin et offrant un coin paisible pour apprécier votre tasse de café le matin. Une terrasse exposée Sud.

Le terrain de 420 m² est un véritable atout, il accueille un espace vert agréablement aménagé pour vos moments de détente en plein air et un petit embarcadére pour naviguer avec une barque sur le Pamproux.

Proposée à 168,000€, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'une habitation attrayante et confortable. Venez visiter et vous serez conquis par le potentiel que cette maison offre. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 82097DHI1445
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 131.32 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 420 m²
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 82097
Prix : 168000€
Cheminée : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 271 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 13/06/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1960 €
DPE coût conso. maximum : 2710 €
GES : 8 kgéqCO2/m²/an
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Mazé Céline - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Mazé Céline
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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