Maison de 316m² 7 pièces à Meyrals (24220)

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658 000 €
2 082 € / m²

Description

Domaine d’exception niché au cœur du triangle d’or du Périgord Noir

Découvrez ce domaine d’exception niché au cœur du triangle d’or du Périgord Noir, à seulement 15 minutes de Sarlat. Surplombant une vallée, ce bien rare offre une vue imprenable et un calme absolu, sans aucun vis-à-vis.

Dès votre entrée sur la propriété, vous serez frappé par cette généreuse terrasse centrale ceinturée par trois belles bâtisses:

-La maison principale de 167 m² s’ouvre sur une pièce de vie 65m2 lumineuse, dotée d’une cheminée cantou et d’une alcôve atypique. La cuisine de 20 m², entièrement équipée, s’ouvre sur une agréable terrasse en bois. Les chambres spacieuses, entre 12 et 19 m², offrent un confort optimal. Rénovée en 2019 avec goût, la maison bénéficie d’‘une exposition sud-est et d’éléments de caractère tels que des parquets massifs et des carreaux de céramique ancienne.

-Le domaine comprend également un gîte de charme, aménagé en mode tiny house exposée plein sud.
-Une ancienne grange aménagée en restaurant offre une grande salle de réception, un bar et une cuisine professionnelle.
Celui ci est équipé d’un chauffage au sol alimenté par une citerne gaz.

Le tout est édifié sur plus de 5 hectares de terrain, dont une partie aménagée en truffière. L’ensemble des bâtiments a été repensé et rénové avec soin, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu d’exception. Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 82058 DHI2637
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 316 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Exposition : Nord-Est
Terrain : 50000 m²
Année de construction : 1860
Chauffage : sol
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 82058
Prix : 658000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 145 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 04/03/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1650 €
DPE coût conso. maximum : 2260 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
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Roméro Sara - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Roméro Sara
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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