Bontemps Nathalie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 125m² 8 pièces à Corquilleroy (45120)
290 000
€
2 320
€ / m²
Description
Maison Familiale de Charme avec Jardin à Corquilleroy
Venez découvrir cette superbe maison de type fermette de 125 m² habitable à Corquilleroy, élégante et chaleureuse dans un environnement calme et verdoyant. Dotée de 8 pièces au total, cette bâtisse offre un vaste séjour baigné de lumière naturelle, la cuisine de 23m2 env. est fonctionnelle et parfaitement équipée donnant un espace de vie idéal pour passer des moments de détente en famille ou entre amis. .
Le bien dispose également en rez-de-chaussée, d'une belle chambre pleine de charme avec coin dressing, d'une buanderie, et d'une salle d'eau avec douche italienne et water-closet.
A l'étage, un vaste palier avec coin dressing de plus de 25m2 vous accueillera et vous guidera vers les 2 chambres spacieuses et lumineuses idéales pour toute la famille, où chacun pourra avoir son propre espace de vie. L'étage est également équipé d'une salle d'eau avec cabine de douche et water-closet.
Le charme de la maison est accentué par le terrain entièrement clos et à l'abris des regards de 826 m², mettant en exergue un joli jardin arboré - le cadre parfait pour ceux qui sont friands de nature et de tranquillité. Le lieu idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et de sa piscine hors sol.
De plus, la maison dispose d'une grange fermée attenante de 50m2 env. avec pièce chaufferie, offrant un grand espace de stockage et un stationnement sécurisé pour votre véhicule mais également un grand potentiel d'aménagement complémentaire.
Cette fermette de 1862 entièrement rénovée dispose de nombreux atouts : fibre, assainissement collectif au tout à l'égout, huisseries double vitrage ALU, aspirateur centralisé sur les 2 niveaux, ballon d'eau chaude électrique récent, chauffage central et cheminée insert.
Située à Corquilleroy, une ville paisible et accueillante, cette maison est idéalement placée.
Corquilleroy est une commune de 2896 habitants, située au Nord-Ouest de Montargis.
Commune à la fois rurale et urbaine, elle joint le calme de la campagne à la proximité de Montargis et de son agglomération dont elle n’est distante que de 5 kilomètres.
La commune dispose d’un groupe scolaire comprenant une école maternelle et une école primaire (du CP au CM2).
Une rare opportunité d'acquérir une maison familiale offrant de grands espaces de vie et de beaux extérieurs. Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 82048DHI2547
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 125 m²
Pièce(s)
: 8
Étage
: RDC
Terrain
: 826 m²
Année de construction
: 1862
Chauffage
: fuel radiateur
Cuisine
: américaine équipée
Numéro de mandat
: 82048
Prix
: 290000€
Cheminée
: oui
Connexion internet
: oui
Téléphone
: oui
DPE & GES
DPE :
188 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
11/10/2022
DPE Année de référence :
2022
DPE coût conso. minimum : 1180 €
DPE coût conso. maximum : 1670 €
GES :
18 kgéqCO2/m²/an