Appartement de 44m² 2 pièces au Le Raincy (93340)

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218 250 €
4 888 € / m²

Description

Superbe T2 de 45m2 avec terrasse exposée sud et parking en sous-sol. Etat impeccable.

En exclusivité, je vous propose de découvrir sans tarder cette pépite immobilière située au 1er étage d’une petite résidence de standing au Raincy. Ce T2 d’environ 45m2 est composé d’une entrée, d’un séjour lumineux orienté plein sud avec terrasse, d’une belle chambre avec sa salle de bain attenante et d’une cuisine indépendante équipée qui sauront vous séduire au quotidien. Des toilettes indépendantes, adaptées PMR, complètent les espaces de vie du quotidien.

En parfait état, sans travaux à prévoir, l'appartement est entièrement équipé de fenêtres avec double vitrage et est raccordé à la fibre. Une cave et un emplacement de parking au sous-sol, accessibles directement par ascenseur, complètent ce bien.

À proximité immédiate des commerces essentiels (150m) et des transports en commun (bus 602 /603) qui permettent de rejoindre la gare du RER E – Le Raincy/Villemomble – en moins de 10 minutes. Connexion facile avec la future Ligne 16 du Métro Grand Paris Grand Est.

Faibles charges. Achat idéal pour une résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Alban Tapin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 81987DHI2200
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 44.65 m²
Pièce(s) : 2
Étage : 1er étage
Exposition : Est
Année de construction : 1992
Chauffage : électrique
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 81987
Prix : 218250€
Aménagement pour handicapés : oui
Ascenseur : oui
Cave : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 312 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 12/09/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1100 €
DPE coût conso. maximum : 1540 €
GES : 10 kgéqCO2/m²/an
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Tapin Alban - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Tapin Alban
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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