Maison de 69m² 3 pièces à Chelles (77500)

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210 000 €
3 043 € / m²

Description

Maison de 90m² 3 pièces

Adeline FIOCRE DrHouse-Immo vous propose En EXCLUSIVITE une maison 3 pièces de 90 m² habitables sur un terrain de 315 m² . Ecoles, transports et commerces à pied à moins de 15 min à pied.

Les informations essentielles: une entrée, un séjour de 27 m² avec une cheminée avec insert, une cuisine ouverte, des toilettes séparées, une salle de bain, un grand cellier de 15m². A l'étage un palier dessert une chambre, un placard, une salle d'eau, une grande pièce non isolée de 20m² habitables avec les arrivées de chauffage. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 315m².

Ce que j'aime: la situation dans un quartier calme à proximité immédiate du groupe scolaire FOURNIER, du collège Simone VEIL, de la piscine PREAULT. La gare de Chelles est à 15 min à pied, le grand séjour ouvert sur la cuisine et donnant sur le jardin.

Mon coup de coeur: L'évolutivité de cette maison! Vous avez la possibilité de créer une ou voire 2 chambres dans la pièce de l'étage à isoler de plus d 20m². Il est également possible de créer un espace de vie de plain pied en transformant le cellier en chambre.

Des travaux importants sont à prévoir pour rénover cette maison. La taxe foncière est de 810 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Prix 210 000 euros dont 5% d'honoraires TTC à la charge acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix net vendeur 200 000 euros..

Adeline FIOCRE EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° . Ce bien vous est présenté par Adeline Fiocre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 81926DHI870
Type de bien : maison/villa
Surface : 69 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 2ème étage
Terrain : 315 m²
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 81926
Prix : 210000€
Cheminée : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 385 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 25/10/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2050 €
DPE coût conso. maximum : 2820 €
GES : 51 kgéqCO2/m²/an
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Fiocre Adeline - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Fiocre Adeline
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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