Maison de 35m² 2 pièces à Agde (34300)

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194 000 €
5 543 € / m²

Description

Maison de Charme 2 pièces avec 2 places de parking et cellier à la Pinède

L'équipe d'Immo Cap et Ayrton vous présente cette magnifique maison de deux pièces d'environ 35m2 (24.97 m2 carrez) de surface habitable avec une mezzanine, deux place de parking, un cellier et une grande terrasse d'environ 50m2.

Cette charmante demeure se compose d'une chambre, salle d'eau , WC séparé au rez de chaussée et d'une mezzanine pouvant accueillir un lit double ou pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire, un sejour/cuisine lumineux climatisé qui s'ouvre sur une belle grande terrasse.

Elle est vraiment idéale pour un y passer des vacances en famille ou y vivre l'année.
Située dans une résidence paisible au cœur de la pinède , bien entretenue avec grande piscine ,
En bref, maison fonctionnelle avec beaucoup de rangements et lumineuse et en excellent état.

Une occasion à saisir dans cette région attrayante du Cap d'Agde qui est la pinède PROCHE VILLAGE NATURISTE ET PROCHE DES TENNIS

Vidéo disponible à la demande

Charge de copro : 60 € par mois
Taxes foncière : ~950 € par an

Diagnostics en cours
Pas de travaux a prévoir dans la copropriété

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : -
Votre conseiller indépendant Dr House Immo
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 81895DHI914
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 35 m²
Pièce(s) : 2
Étage : RDC
Année de construction : 1980
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 81895
Prix : 194000€
Climatisation : oui
En copropriété : oui
Mandat en exclusivité : oui
Piscine : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 198 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 30/11/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 530 €
DPE coût conso. maximum : 750 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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Lombard Mylan - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Lombard Mylan
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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