Maison de 207m² 10 pièces à Saint-Méard-de-Gurçon (24610)

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331 200 €
1 600 € / m²

Description

Maison ancienne en pierres de 207m2 habitables, 10 pièces, 5 chambres, grange de 170m2 sur un terrain de 1112m2

Maison ancienne en pierres de 207m2 habitables sur 2 niveaux , avec grange de 170m2 sur une parcelle de 1112m2,
grande pièce de vie de 51m2 , avec cheminée/insert , donnant sur une terrasse couverte 14.5m2 exposée sud, cuisine séparé de 20m2,
grand bureau, entrée, 2 salle de bains avec toilettes, chambre de 13.9m2,
A l'étage, mezzanine , 4 chambres (13.38m2- 14.11m2-11.10m2-11.45m2), 1 salle de bains avec toilettes, 1 salle d'eau, 1 toilettes séparées.
chauffage au gaz ,citerne et radiateurs avec thermostats , chaudière récente :
eau chaude avec chaudière gaz et cumulus électrique de 200l
isolation toiture correcte , menuiseries double vitrage avec isolation renforcée,
diagnostics sans anomalie
toutes commodités à pied , commerces de bouche, santé, école primaire, golf à proximité
gares et autoroute à 10/15mn reliant les grandes villes de la région
ce bien situé en Périgord pourpre vous permet de découvrir les activités touristiques et culturelles de la région,
Venez découvrir au cours d'une visite le potentiel de cette demeure , au calme, pouvant évoluée en lieu d'accueil touristique (chambres/gites ) ou en grande maison familiale suivant votre projet. Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 81741DHI1503
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 207 m²
Pièce(s) : 10
Étage : RDC
Exposition : Nord
Terrain : 1112 m²
Année de construction : 1900
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 81741
Prix : 331200€
Cheminée : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 215 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 18/11/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2980 €
DPE coût conso. maximum : 4130 €
GES : 22 kgéqCO2/m²/an
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Baudot Jean-Jacques - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Baudot Jean-Jacques
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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