Maison de 166m² 7 pièces à Xanton-Chassenon (85240)

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252 900 €
1 517 € / m²

Description

MAISON 4 CHAMBRES, DEPENDANCES, 1,2 HECTARE DE TERRAIN

XANTON CHASSENON, (8km du centre de Fontenay le comte, 30 min du centre de Niort)
Charmante maison de 166m2 vous offrant au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour équipé d'une cheminée donnant sur la terrasse de 30m2 avec une magnifique vue sur la campagne, une buanderie, un espace nuit composé d'une chambre de 19m2, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage Trois belles chambres, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant.
Pour compléter cette charmante demeure, je vous propose 200 m2 de dépendances, un préau de 80m2, une cave souterraine et une parcelle de PLUS D' 1 HECTARE (dont 6000m2 de constructible), idéal pour accueillir des animaux, activité équestre.
LAISSEZ-VOUS CHARMER PAR CETTE JOLIE MAISON FAMILIALE, SA MAGNIFIQUE VUE NE PEUT QUE VOUS SEDUIRE , PRENEZ RENDEZ-VOUS !
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie LECOT au – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Virginie Lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 81675DHI1859
Type de bien : maison/villa
Surface : 166.73 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Exposition : Sud
Terrain : 12767 m²
Année de construction : 1900
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 81675
Prix : 252900€
Cave : oui
Cheminée : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 252 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 15/11/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 5040 €
DPE coût conso. maximum : 6870 €
GES : 69 kgéqCO2/m²/an
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Pelletier Lecot Virginie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Pelletier Lecot Virginie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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