Appartement de 52m² 3 pièces au Le Grau-du-Roi (30240)

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283 000 €
5 442 € / m²

Description

P3 RENOVE QUARTIER BOUCANET (+ terrasse + combles )

L'agence immobilière immo'Camargue vous présente dans le quartier prisé du Boucanet:

Un magnifique P3 de 51.70 m2 Loi Carrez entièrement rénové (climatisation réversible, chauffage à inertie, isolation intérieure, double vitrage, volets électriques centralisés , store banne électrique, parquet au sol, etc...).
Au 1er et dernier étage dans petite copropriété de 4 lots sans charge, composé de 2 chambres, séjour/cuisine équipée, couloir avec dressing aménagé, salle d'eau, terrasse/balcon de 13,80 m2.
Présence de combles isolées (hauteur 1,80m au faîtage) avec dalle béton : 17 m2 au sol.
A proximité de la plage et du marché, facilité de stationnement dans la rue.
Possibilité de vente entièrement meublé.
Taxe foncière 774€.
Emplacement extérieur pour déposer vos vélos.
Excellent classement énergétique: CLASSE C.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !
Idéal pour résidence principale, pied à terre , location saisonnière ou courte durée. Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 81660DHI1718
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 52 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 1er étage
Exposition : Sud-Ouest
Année de construction : 1962
Chauffage : climatisation réversible
Cuisine : équipée
Numéro de mandat : 81660
Prix : 283000€
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 132 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 08/06/2021
DPE Année de référence : 2021
DPE coût conso. minimum : 153 €
DPE coût conso. maximum : 465 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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Narbot Sylvain - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Narbot Sylvain
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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