Maison de 160m² 6 pièces à Villedoux (17230)

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377 900 €
2 362 € / m²

Description

Maison 6 pièces 4 chambres 160 m²

EN EXCLUSIVITÉ au centre de la commune de Villedoux à 15 mns de La Rochelle, venez découvrir cette grande maison aux volumes généreux et soigneusement décorée.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d’un grand séjour double avec une belle cheminée à porte relevable, un salon très cosy qui ouvre sur le patio et son SPA haut de gamme, une cuisine aménagée et bien équipée pour concocter vos meilleures recettes, une arrière-cuisine, une première chambre de 12m², une douche et un WC.
Un bel escalier en bois vous conduit à l’étage où vous trouverez 3 chambres de 14 15 et 17 m², une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et double vasque, un WC séparé.
Le couloir ouvre ensuite sur une superbe terrasse semi-couverte où vous passerez les meilleurs moments l’été avec vos amis autour du barbecue et du bar. Une surprise vous y attend ! La terrasse est également accessible par le patio au moyen d’un magnifique escalier métallique en colimaçon.
Côté confort vous apprécierez les volets roulants électriques, l’eau filtrée du forage qui alimente le WC le lave-linge et le lave-vaisselle, la VMC et la fibre.
Et pour vous combler plus encore la maison est vendue avec un terrain de loisir non attenant de 408 m² clos et équipé d’un cabanon.
N'attendez pas pour venir visiter ce bien d'exception, appelez-moi vite ! Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 81594DHI1366
Type de bien : maison/villa
Surface : 160 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Terrain : 147 m²
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 81594
Prix : 377900€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 196 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 20/11/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2340 €
DPE coût conso. maximum : 3230 €
GES : 6 kgéqCO2/m²/an
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Brias Laurent - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Brias Laurent
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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