Abbou Karim
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 199m² 6 pièces à Beauvoisin (30640)
518 000
€
2 603
€ / m²
Description
Charmante maison d'architecte de 160 m² avec piscine, jardin arboré et dépendance.
Découvrez cette somptueuse villa individuelle de 160 m² offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéalement située dans une impasse, au calme et sans vis-à-vis.
Composée de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette demeure brillamment conçue offre amplement d'espace pour une vie de famille confortable.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez :
- une belle entrée donnant sur un lumineux salon/séjour d'environ 60 m²
- une cuisine ouverte, équipée (maxima) et moderne, avec un cellier attenant.
- un dégagement distribuant 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.
- une salle de bain élégante aux finitions haut de gamme avec grande baignoire, douche à l'italienne épurée et double vasque.
- wc séparés
À l'étage vous disposerez d'une vaste chambre de 30 m² et d'un bureau de 8 m² offrant une vue sur le Pic Saint-Loup.
À l'extérieur, la maison est sise sur un généreux terrain de 1489 m² doté d'un jardin arboré (plus 285m² de servitude), permettant d'agréables moments paisibles.
La propriété dispose d'une magnifique piscine avec son pool-house couvert équipé d'un comptoir avec évier, d'une douche et de wc. Idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été et d'un espace généreux pour accueillir vos réceptions avec plus de 200 m² de terrasse carrelée.
De plus, le garage attenant offre une commodité supplémentaire pour le stationnement et le rangement.
Dernière surprise pour ce bien d'exception, une dépendance de 39 m² hors d'eau, hors d'air avec son entrée totalement indépendante dont le choix de l'utilité vous appartiendra.
Au prix de 552 000€, ce bien immobilier est une offre rare et exceptionnelle. Sa combinaison de charme traditionnel, de confort moderne, de généreux espaces extérieurs, font de cette maison une opportunité à ne pas manquer. Alors à très vite pour une visite... Ce bien vous est présenté par Karim Abbou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 81512DHI1955
Type de bien
: maison/villa
Coup de coeur
: oui
Surface
: 199 m²
Pièce(s)
: 6
Étage
: RDC
Terrain
: 1761 m²
Année de construction
: 1984
Chauffage
: climatisation réversible
Cuisine
: américaine
Numéro de mandat
: 81512
Prix
: 518000€
Climatisation
: oui
Connexion internet
: oui
Piscine
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
80 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
12/12/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 1230 €
DPE coût conso. maximum : 1740 €
GES :
10 kgéqCO2/m²/an