Maison de 112m² 6 pièces à Cambrai (59400)

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185 000 €
1 652 € / m²

Description

Maison de ville à Cambrai (quartier gare, centre-ville)

BAISSE DE PRIX !!!
Dr-House Immo vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville située à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Cambrai.
Espaces de vie lumineux, agréables et fonctionnels offrent un cadre de vie idéal pour répondre aux besoins d'une famille.

Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée : un double séjour ouvert sur une cuisine équipée avec accès direct sur une grande terrasse très pratique pour recevoir vos invités.
Au 1er étage: le palier dessert 2 belles chambres, dont une de 14m² avec un grand balcon surplombant le jardin pour profiter des premiers rayons du soleil, 1 salle de bain (baignoire) et un espace dressing à aménager.
Au 2nd : 2 belles chambres et une salle d'eau avec 2 vasques, une douche et un wc
Un vaste sous-sol de 90m² avec du potentiel (salle de sport, atelier de bricolage, cave à vin, cuisine d'été, etc... à vous de vous projeter! ) et une terrasse avec jardin complètent ce bien.

Chauffage central au gaz de ville (chaudière au sol à condensation de marque Vaillant), la maison dispose de menuiseries en bois double vitrage et certaines fenêtres ont déjà été remplacées par du pvc double vitrage.
Place de stationnement devant la maison.

Coup de cœur assuré, pas de gros travaux à prévoir, on pose les meubles !
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements au O

Pensez à vérifier votre capacité d'endettement, une mise en relation avec un courtier spécialisé en prêt immobilier pourra vous être proposé le cas échéant.
De même, une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée conformément au code monétaire et financier, article 561-1. Ce bien vous est présenté par Sonia Vanderschelden, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 81482DHI2661
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 112 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Terrain : 165 m²
Année de construction : 1955
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : équipée
Numéro de mandat : 81482
Prix : 185000€
Cave : oui
Connexion internet : oui
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 203 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 02/09/2016
DPE Année de référence : 2016
DPE coût conso. minimum : 2230 €
DPE coût conso. maximum : 3080 €
GES : 33 kgéqCO2/m²/an
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Vanderschelden Sonia - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Vanderschelden Sonia
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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