Crevenna Lydie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Appartement de 29m² 2 pièces à Angers (49100)
132 000
€
4 418
€ / m²
Description
APPARTEMENT T2 ANGERS ST LAZARE
ANGERS/ST LAZARE
Proche de la place bichon et tous les commerces et services, lignes de bus, université....10 mn à pieds du centre ville
Idéal .pour investisseur importante demande étudiante,
Au 1er étage, situé en plein coeur de la ville,
locataire étudiant en place
Appartement de 29,88 m2 loué 500 € + 30 € charges, libre en juin 2025
Taux de rentabilité intéressant
Il est composé d'une pièce de vie lumineuse et confortable avec coin cuisine, une chambre et une salle de douche assez spacieuse.
Il existe une courette commune très calme derrière l'immeuble.
Le chauffage est individuel électrique,
Les charges de copropriété sont prélevées trimestriellement, elles sont de 161 € (53 €/mois eau froide comprise)
pas de procédure en cours, la copropriété comporte 9 lots principaux.
Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 81453DHI1763
Type de bien
: appartement
Surface
: 29.88 m²
Pièce(s)
: 2
Étage
: 1er étage
Exposition
: Sud-Ouest
Année de construction
: 1885
Chauffage
: électrique radiateur
Cuisine
: coin cuisine
Numéro de mandat
: 81453
Prix
: 132000€
Connexion internet
: oui
En copropriété
: oui
Mandat en exclusivité
: oui
Téléphone
: oui
DPE & GES
DPE :
225 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
26/07/2021
DPE Année de référence :
2021
DPE coût conso. minimum : 200 €
DPE coût conso. maximum : 300 €
GES :
7 kgéqCO2/m²/an