Maison de 64m² 3 pièces à Niort (79000)

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139 920 €
2 186 € / m²

Description

MAISON 64 M², 2 CH, DEPENDANCE+ TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Sur le secteur de Niort venez découvrir ce terrain à bâtir de plus de 400 m² constructible + 1 dépendance de 51m²
Avec ce lot vous avez également une maison de 64m² à rénover en partie, idéal pour investissement locatif ou jeune couple. Cette maison sur 3 niveaux est composée d'une pièce de vie cuisine salon séjour de 19m².
Au premier étage un couloir dessert une salle de bain avec baignoire, bidet, wc et une chambre.
Au deuxième étage un bureau et une deuxième chambre.
En extérieur non attenant vous trouverez un jardinet de 90 m² qui va avec la maison.
Le gros plus de cette maison est sans aucun doute son terrain de 420 m² clos et constructible avec la dépendance.
Des travaux sont à prévoir sur cette maison (système de chauffage, assainissement individuel, électricité, huisseries, et toiture en fibrociment bien que celle ci ne soit pas urgente)
Vous pouvez ainsi prévoir une location dans la maison de 64 m² qui a un jardinet de 90m² et construire une maison sur le terrain non attenant.
Gros potentiel pour ce bien.
N'hésitez pas à me contacter Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Détails

Référence : 81425DHI1833
Type de bien : maison/villa
Surface : 64 m²
Pièce(s) : 3
Étage : RDC
Terrain : 423 m²
Cuisine : coin cuisine
Numéro de mandat : 81425
Prix : 139920€
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui

DPE & GES

DPE : 408 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 17/10/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 54 kgéqCO2/m²/an
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Douchin Mathilde - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Douchin Mathilde
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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