Appartement de 71m² 4 pièces à Toulon (83000)

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278 000 €
3 876 € / m²

Description

Vente Toulon centre ville appartement T4 avec terrasse.

À VENDRE – APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE – TOULON CENTRE
72 m² Carrez | 78 m² habitables | Terrasse privative de 35 m²

La Situation :
En plein cœur de Toulon, cet appartement de 4 pièces allie le dynamisme du centre-ville à un cadre de vie calme et confortable, où la voiture devient optionnelle.

L'intérieur :
Son agencement séduisant offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle : un séjour-salon spacieux, agrémenté d'une jolie cheminée (non fonctionnelle) qui ajoute du caractère. Un bureau transformé en chambre ajoute une touche de polyvalence, tandis qu’une salle de bains avec baignoire d’angle et WC séparé complète l'espace. La chambre principale, vaste et bien agencée par des rangements intégrés dispose d’une salle d’eau avec toilettes. La climatisation et le double vitrage garantissent confort et tranquillité. La cuisine fonctionnelle et équipée s’ouvre sur l’étonnante star de cet appartement : une vaste terrasse, au calme et à l’abri des regards.

La Terrasse
Ce véritable privilège en centre-ville est idéal pour profiter du climat méditerranéen et partager des moments de convivialité en plein air.

Conclusion
Un bien rare alliant confort, calme et charme en plein cœur de Toulon.
Contactez moi pour une visite !
Mandat exclusif. Ce bien vous est présenté par Patrick Costa, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 81303DHI1303
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 71.72 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Sud
Année de construction : 1935
Chauffage : climatisation réversible
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 81303
Prix : 278000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Climatisation : oui
En copropriété : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 167 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 31/10/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1260 €
DPE coût conso. maximum : 1750 €
GES : 34 kgéqCO2/m²/an
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Costa Patrick - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Costa Patrick
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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