Maison de 237m² 8 pièces à Saint-Grégoire (35760)

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1 196 000 €
5 046 € / m²

Description

Sublime villa familiale avec piscine et jardin paysager à Saint-Grégoire

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante demeure de caractère de 237m² située à Saint-Grégoire. Nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 1.350m², cette maison offre un véritable havre de paix.

La maison se compose de 8 pièces somptueuses, réparties intelligemment. Avec 5 chambres spacieuses, il sera aisé de trouver de l'intimité. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains privative, pour un confort maximal.

Le grand séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur le jardin paysager soigneusement entretenu. La salle à manger attenante est prévue pour accueillir de belles tablées en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte, moderne et parfaitement équipée.

À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à la détente, idéale pour savourer la douceur des soirées d'été. Sans oublier la superbe piscine qui rajoute une touche de luxe à cette propriété.

Enfin, la villa dispose d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité de vos biens.

Proposée au prix de 1.196.000 €, cette maison représente une opportunité unique d’acquérir une résidence familiale dans un cadre exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de cette superbe propriété. Ce bien vous est présenté par Eddy Trehard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 81279DHI2799
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 237 m²
Pièce(s) : 8
Étage : RDC
Exposition : Ouest
Terrain : 1350 m²
Année de construction : 1989
Chauffage : gaz
Cuisine : coin cuisine équipé
Numéro de mandat : 81279
Prix : 1196000€
Alarme : oui
Cave : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 173 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 25/06/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2230 €
DPE coût conso. maximum : 3100 €
GES : 27 kgéqCO2/m²/an
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Trehard Eddy - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Trehard Eddy
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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