Maison de 166m² 5 pièces à Villorceau (45190)

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209 000 €
1 259 € / m²

Description

Maison de caractère 5 pièces de 166m2.en plein centre bourg de Villorceau

En plein centre bourg de Villorceau, charmant vilage pittoresque, jouxtant une petite place, cette belle maison de caractère d'une surface habitable de 166m²,environ.vous attend. Elle propose un espace de vie idéal pour une famille sur un terrain clos, au calme de 566m2.

L'entrée donne sur un salon et une salle à manger spacieux de 32 m2 et 25m2 environ offrant chacun un espace de vie chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend aussi une grande cuisine équipée avec beaucoup de rangement et d'espace pour cuisiner.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables.et lumineuses, ainsi que d'une salle d'eau et d'un dressing..

Cette maison, déja spacieuse, peut encore être agrandie par l'aménagement des combles sur 2 niveaux. Des chambres, une salle de jeux , une autre pièce d'eau peuvent être ainsi crées.

Elle est aussi dotée d'un garage attenant, d'un hauvent et d'une chaufferie et d'une magnifique cave voutée.

Vous pourrez rafraichir cette maison à votre goût en profitant de son énorme potentiel. Venez la visiter ! Ce bien vous est présenté par Arnaud Vien graciet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 81174DHI1613
Type de bien : maison/villa
Surface : 166 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Nord-Ouest
Terrain : 566 m²
Chauffage : individuel gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 81174
Prix : 209000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Interphone : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 325 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 10/05/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 2800 €
DPE coût conso. maximum : 3830 €
GES : 53 kgéqCO2/m²/an
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Vien Graciet Arnaud - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Vien Graciet Arnaud
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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