Appartement de 117m² 5 pièces à Pau (64000)

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540 000 €
4 613 € / m²

Description

À Vendre : Appartement de 117 m² avec Vue Panoramique sur les Pyrénées – Boulevard des Pyrénées, Pau (64000)

Idéalement situé sur le prestigieux Boulevard des Pyrénées à Pau, cet appartement de 117,06 m² Loi Carrez, au 5 et dernier étage, vous séduira par ses volumes généreux et sa vue imprenable sur les majestueuses montagnes pyrénéennes. Un véritable havre de paix pour les amateurs de panoramas exceptionnels !

Points forts de ce bien :

Emplacement privilégié : Profitez d'une adresse emblématique de Pau, au cœur du centre-ville, proche de toutes les commodités et des plus beaux sites culturels.
Vue panoramique : Depuis le salon et les pièces principales, admirez la beauté des Pyrénées, offrant une atmosphère unique et apaisante.
Espaces et potentiel : Cet appartement spacieux comprend deux chambres, un bureau, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. La disposition offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image.
Commodités supplémentaires : Une cave privative et une place de parking complètent ce bien, un atout précieux dans ce quartier prisé.
À noter : Cet appartement est à rénover, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce lieu d'exception.

Informations pratiques :

Références cadastrales : Section BY, Parcelle n°273.
Copropriété : Situé au 5 étage droit de l’immeuble, dans un ensemble de copropriété calme et bien entretenu.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception à Pau ! Ce bien vous est présenté par Daniel Carreira et Andres Zazpe velasco, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au et , ou par email .

Détails

Référence : 81155DHI1435
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 117.06 m²
Pièce(s) : 5
Étage : 5ème étage
Numéro de mandat : 81155
Prix : 540000€
Aménagement pour handicapés : oui
Ascenseur : oui
Cave : oui
Cheminée : oui
Mandat en exclusivité : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 335 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE : 27/09/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 73 kgéqCO2/m²/an
Carreira Daniel - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Carreira Daniel
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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