David Jacques
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 163m² 7 pièces à Marennes (17320)
331 840
€
2 036
€ / m²
Description
Une résidence familiale, ou de vacances, ou investissements locatifs.
Agence Dr House, vous propose un ensemble immobilier.
Une résidence familiale, ou de vacances, ou investissements locatifs.
Une maison élevée sur un étage, avec garage non attenant et dépendances.
Au calme, exposée sud/est Trois terrasses ciel ouvert.
Située proche des commerces, et centre-ville 6 minutes à pied
Marennes plage à 3 km environ, comme l’île d’Oléron à 3 km également.
Accès immédiat aux Pistes cyclables de la région.
Les villes le plus proches : Rochefort à 20 minutes, La Rochelle 50 Minutes et Royan 35 Minutes.
Composée au RDC : Salon/séjour, Cuisine aménagée et équipée avec coin repas, deux chambres, Salle d’eau, Toilettes séparées, Dressings et Chaufferie.
Au-dessus : Deux Chambres, Salle de loisirs, Dressings, Salle de bains, Toilettes séparées.
Bâtiments annexes
Garage un VL
Cuisine d’été équipée
Piscine avec son local technique
Puits raccordé au réseau intérieur
À l’extérieur vous profitez d’un grand terrain arboré et clôturé contenance 1390 m²
Pour votre confort : vous disposez d’huisseries en PVC et Alu, volets roulants électriques double vitrage. Climatisation
Chauffage pompe à chaleur
Surface habitable 163.30 m²Ce bien vous est présenté par Jacques David , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 81118DHI671
Type de bien
: maison/villa
Coup de coeur
: oui
Surface
: 163 m²
Pièce(s)
: 7
Étage
: RDC
Exposition
: Nord-Ouest
Terrain
: 1390 m²
Année de construction
: 1950
Cuisine
: séparée équipée
Numéro de mandat
: 81118
Prix
: 331840€
Climatisation
: oui
Connexion internet
: oui
Interphone
: oui
Piscine
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
DPE & GES
DPE :
199 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
13/11/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 2370 €
DPE coût conso. maximum : 3206 €
GES :
6 kgéqCO2/m²/an