Maison de 79m² 3 pièces à Parigné (35133)

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130 900 €
1 657 € / m²

Description

CHARMANTE MAISON EN PIERRE - COEUR DE VILLAGE -79M2 - 124 M2 TERRAIN - PAS DE GROS TRAVAUX À PRÉVOIR - 35133 BRETAGNE

CHARMANTE MAISON EN PIERRE - COEUR DE VILLAGE -79M2 - 124 M2 TERRAIN - PAS DE GROS TRAVAUX À PRÉVOIR - 35133 BRETAGNE
Christèle FAVRAIS, votre spécialiste en Immobilier DrHouseImmo, vous présente, située en plein cœur de Parigné, à deux pas des commerces de proximité, supérette, boulangerie, restaurant, coiffeur... Ce joli petit village situé à moins de 10 min de Fougères, à 1 h des premières plages et 40 min du Mont-Saint-Michel.

Nous rentrons dans ce bien en rez-de-chaussée par une entrée desservant la salle à manger/salon d'une surface de 34m2 équipée d'une cheminée à foyer fermé et sa cuisine aménagée ouverte. Nous continuons et trouvons la salle d'eau entièrement rénovée, WC séparés.

Nous montons à l'étage et trouvons un palier desservant deux belles chambres de 13 et 19 m2, dont une avec rangement, WC avec lave-mains.

Pour compléter ce bien, nous avons une buanderie, un cellier et un terrain d'une superficie totale de 284 m2.

Bien sans gros travaux à prévoir, menuiseries double vitrage avec volets manuels et électriques toiture et charpente en bon état, électricité refaite, ballon électrique de 2022 , tout à l'égout...

Prix : 130 900 € FAI charge vendeur. Consommation énergétique DPE E 252 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES B 8 Co2/m2/an Effectué le 05/04/2024. Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 81113DHI2862
Type de bien : maison/villa
Surface : 79 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 1er étage
Terrain : 284 m²
Numéro de mandat : 81113
Prix : 130900€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui

DPE & GES

DPE : 252 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 05/04/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1170 €
DPE coût conso. maximum : 1630 €
GES : 8 kgéqCO2/m²/an
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Favrais Christèle - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Favrais Christèle
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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