Goudigan Marie-Laure
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 124m² 4 pièces à Clavette (17220)
512 000
€
4 129
€ / m²
Description
Charmante Maison Familiale de 4 Pièces avec Jardin et Terrasse à Clavette
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison familiale de 4 pièces, idéalement située à Clavette, commune paisible et charmante.
D'une surface de 124m², cette jolie demeure a tout pour répondre à vos besoins et attentes.
Une attention particulière a été portée sur le choix des matériaux pour garantir la meilleure isolation thermique assurant ainsi confort et économie d'énergie.
Le séjour spacieux de plus de 55 m2 est très lumineux grâce aux larges ouvertures.
La cuisine ouverte sur le séjour est moderne, aménagée et semi équipée avec un cellier attenant
L'espace nuit est composé de 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille.
Une chambre parentale avec placard aménagé de plus de 17 m2 et salle d'eau avec douche à l'italienne.
2 autres chambres avec placards aménagés d'environ 12 m2 ainsi qu'une seconde salle d'eau avec également une douche à l'italienne et wc.
A l'extérieur, la maison est dotée d'un magnifique jardin paysager de 304m².
Il dispose également d'une belle terrasse de plus de 25 m2 bien ensoleillée où vous pourrez installer votre salon de jardin et profiter de moments agréables en plein air.
Un grand garage double isolé et carrelé avec porte automatique.
Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau.
Achevée en 2024, sa consommation énergétique est très faible et se situe entre 400 et 600 € par an !
Frais de notaire réduits : environ 12000€
La commune de Clavette se situe à 10 minutes de La Rochelle, 10 minutes de la zone commerciale de Beaulieu, 5 minutes de la commune de la Jarne ou de la Jarrie.
Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi que pour organiser une visite de cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.
Je travaille en inter-agence. Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 80984DHI2493
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 124 m²
Pièce(s)
: 4
Étage
: RDC
Exposition
: Sud-Est
Terrain
: 304 m²
Année de construction
: 2024
Cuisine
: américaine
Numéro de mandat
: 80984
Prix
: 512000€
Aménagement pour handicapés
: oui
Connexion internet
: oui
Terrasse
: oui
DPE & GES
DPE :
34 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
04/07/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 400 €
DPE coût conso. maximum : 600 €
GES :
1 kgéqCO2/m²/an