Maison de 130m² 4 pièces à Clavette (17220)

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512 000 €
3 938 € / m²

Description

Agréable maison de plain -pied de 130m2.

A découvrir, sur la commune de Clavette, belle maison neuve de plain-pied à personnaliser selon votre goût.

Cette maison d'environ 130 m2 récemment livrée sur une parcelle d'environ 337 m2 à tout pour vous séduire, elle se compose comme suit :
- Une entrée avec placard.
- Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 62 m2 avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée.
- 3 chambres:
-Une suite parentale de plus de 19 m2 avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc
-2 autres chambres de plus de 12 m2 avec placards aménagés.
-Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et wc.
- Un wc invités.
- Un cellier de plus de 5 m2.
- Un jardin orienté sud avec sa terrasse carrelée d'environ 23 m2.
- Un garage isolé et carrelé d'environ 20 m2 avec porte automatique.
-Une seconde place de parking.
Accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite.

Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau.
Achevée en 2024, sa consommation énergétique est très faible et se situe entre 420 et 620 € par an.
Frais de notaire réduits : environ 12000€

La commune de Clavette se situe à 10 minutes de La Rochelle, 10 minutes de la zone commerciale de Beaulieu, 5 minutes de la commune de la Jarne ou de la Jarrie.

Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi que pour organiser une visite de cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.
Je travaille en inter-agence. Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 80983DHI2493
Type de bien : maison/villa
Surface : 130 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 337 m²
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 80983
Prix : 512000€
Aménagement pour handicapés : oui
Connexion internet : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 33 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 04/07/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 420 €
DPE coût conso. maximum : 620 €
GES : 1 kgéqCO2/m²/an
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Goudigan Marie-Laure - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Goudigan Marie-Laure
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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