Maison de 121m² 4 pièces à Boulazac (24750)

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262 000 €
2 165 € / m²

Description

Maison + Piscine + Parc + Double Garage

Dans un secteur prisé sur les hauteurs de BOULAZAC,
Maison des années 70
se composant d'un hall/sas d'entrée,
donnant sur une pièce de vie traversante avec espace salon et salle à manger et d'une cuisine donnant tous deux sur une terrasse/balcon,
d'une salle de bain, de deux chambres et d'un toilette séparé.
En sous-sol semi enterré, un grand garage, une cuisine d'été et une troisième chambre avec placard et point d'eau.
Garage non attenant de 59 m2 + mezzanine et une piscine avec son pool house complètent l'ensemble.
Parcelle de 3000 m2 pouvant être divisé en deux lots constructibles si besoin.
Assainissement relié au collectif.
Chauffage central au gaz de ville + clim réversible + cheminée à foyer fermé.
Beau produit, bien placé, à remettre à son goût.
DPE en COURS Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 80937DHI157
Type de bien : maison/villa
Surface : 121 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 1er étage
Terrain : 3161 m²
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 80937
Prix : 262000€
Cave : oui
Cheminée : oui
Interphone : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 306 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 12/11/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2720 €
DPE coût conso. maximum : 3770 €
GES : 36 kgéqCO2/m²/an
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Lafon Guillaume - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Lafon Guillaume
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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