Maison de 168m² 5 pièces à Périgny (17180)

Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13
Suivant
Précédent
743 000 €
4 423 € / m²

Description

Splendide villa de standing de 5 Pièces avec Jardin au Cœur de Périgny.

Située dans la commune de Périgny, voici une villa qui offre près de 168m² de surface habitable sur un terrain de 386m² avec un jardin et
une terrasse au sud à l'abri des regards.

Un espace de vie exceptionnel de plus de72 m2 baigné de lumière avec ses grandes baies.
Une cuisine ouverte aménagée et semi équipée à proximité d'un cellier d'environ 7 m2.

Conçue pour une famille moderne, la maison compte quatre chambres spacieuses idéalement réparties pour préserver le calme et l'intimité de chacun.
- Une suite parentale de 26 m2 avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc.
- 3 chambres de 13, 14 et 15 m2 avec placards.
- une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et wc.
- WC invités.
La maison entièrement de plain-pied offre également un grand garage double de plus de 35 m2 avec porte automatique.

Achevée en 2024, cette villa est équipée d'une pompe à chaleur air/eau qui alimente un chauffage au sol sur l'ensemble de la maison.
La consommation énergétique est estimée entre 460 et 610 € par an !
C'est un véritable bijou qui n'attend que d'être personnalisé à votre goût.

La commune de Périgny se situe à 10 minutes de la rochelle, elle est desservie par les bus de ville.
Un arrêt de bus est situé à 1 minute à pied, il permet de vous rentre au pied des commerces de Périgny ou dans le centre ville de La Rochelle.
Vous accéderez aux commerces de Périgny en 10 minutes à pied, 5 minutes à vélo et 3 minutes en voiture.

Commune dynamique et accueillante avec de nombreuses associations culturelles et sportives.
Elle bénéficie également, des écoles, des cabinets médicaux, ainsi que d'un marché hebdomadaire.

Frais de notaires réduits: environ 15500€

Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi que pour organiser une visite de cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.
Je travaille en inter-agence Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 80848DHI2493
Type de bien : maison/villa
Surface : 168 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 386 m²
Année de construction : 2024
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 80848
Prix : 743000€
Aménagement pour handicapés : oui
Connexion internet : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 28 kWhEP/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Date réalisation DPE : 23/07/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 460 €
DPE coût conso. maximum : 670 €
GES : 0 kgéqCO2/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
Goudigan Marie-Laure - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Goudigan Marie-Laure
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : cil@logisneuf.com ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Segment Pixel