Maison de 187m² 6 pièces à Galgon (33133)

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419 500 €
2 243 € / m²

Description

Maison 4 chambres + bureau avec piscine grand terrain, garage

Magnifique maison de 4 chambres, de plain-pied de 187 m², proche des commerces, écoles, bus... sur la commune de Galgon 33133 au cœur du Fronsadais.

VISITE VIRTUELLE à 360° sur simple demande

Les volumes généreux vous séduiront pour cette maison composée d'une grande entrée répartissant "côté jour", une cuisine équipée avec débarras et le salon / salle à manger (67 m²) séparés par une cheminée double face.
Le "côté nuit" se réparti avec 4 chambres dont une suite parentale et un bureau, 3 salles d'eau et 3 wc pourront ravir vos invités.
L'extérieur offre un grand parc clôturé de plus de 2 300 m², arboré et paysagé parfaitement entretenu, une piscine ovale chauffée 7m x 12m couverte avec moteur solaire, un pool house chauffé avec douche et toilettes, une terrasse bien exposée et à l’abri des regards, un boulodrome avec sol travaillé et stabilisé.

On aime :
- l'entretien minutieux et le suivi de l'ensemble,
- les espaces détentes,
- la climatisation dans les chambres,
- le forage et l'arrosage automatique.

Accès rapide aux 2 autoroutes A89 et A10, à 1h de Périgueux et de l'aéroport de Mérignac, proximité gare de Libourne, proche bordeaux.

Il ne reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison prête à habiter pour des jours heureux !
Vous souhaitez la visiter ? Appelez-moi, je suis disponible 7j/7j -Ce bien vous est présenté par Dolores Richard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 80804DHI1175
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 187 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Exposition : Nord-Ouest
Terrain : 2387 m²
Année de construction : 1974
Chauffage : électrique mixte
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 80804
Prix : 419500€
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Mandat en exclusivité : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 288 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 12/11/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 3620 €
DPE coût conso. maximum : 4960 €
GES : 9 kgéqCO2/m²/an
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Richard Dolores - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Richard Dolores
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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