Maison de 125m² 6 pièces à Montbron (16220)

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79 900 €
639 € / m²

Description

Maison de ville - 4 chambres - séjour cuisine - cave et combles - Parkings

Maison de ville agréable sur 2 niveaux pour 125 m² habitable, elle est prête à vous accueillir et peut être facilement personnalisée en style moderne.
Située en coeur de ville prés d'une place accueillante, elle fait face à de nombreux parkings pour votre véhicule et pour accueillir vos amis.
Elle est composée de 6 pièces, dont 4 chambres fermées et un espace bureau ouvert. Elle offre un bel équilibre entre l'espace de vie et une disposition des pièces pratique pour une famille.

Vous disposerez de 4 chambres spacieuses, bien réparties, 1 en rez-de-chaussée et 3 à l'étage.
Ces chambres de belle taille, assurent une intimité bien conservée pour chacun et à l'étage un large palier central peut idéalement accueilir un bureau ou un salon de lecture.

Le chauffage est assuré par une chaudière DIETRICH récente (2016) et l'ensemble de la maison a été rénovée et parfaitement isolée en double vitrage et isolations en toiture et grenier.
De fait elle dispose également outre une cave de 30 m², d'un grenier facilement aménageable (cave et grenier, non comptabilisés dans la surface habitable).

Cette maison de ville allie fonctionnalité, confort et tranquillité. Un lieu idéal pour établir un nid familial ou un investissement rentable.
Quelques rafraichissement et remises à niveaux (électricité) seront à envisager et sont pris en compte dans le prix très attractif.

Ne ratez pas cette opportunité à visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Stéphan Mentalecheta, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 80756DHI1696
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 125 m²
Pièce(s) : 6
Étage : 1er étage
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 80756
Prix : 79900€
Cave : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 141 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 02/07/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1660 €
DPE coût conso. maximum : 2290 €
GES : 30 kgéqCO2/m²/an
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Mentalecheta Stéphan - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Mentalecheta Stéphan
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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