Maison de 107m² 5 pièces à Ballon (72290)

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152 000 €
1 421 € / m²

Description

Maison de 107 M2 avec4 chambres.

Maison saine et lumineuse de 107 m². Nous arrivons sur une cuisine de 19 m² au rez de chaussée toute équipée et fonctionnelle
avec un poêle à granules en mode de chauffage avec un accès direct sur une terrasse exposée SUD / OUEST, arrière cuisine
appréciable de 14 m² , lingerie et garage motorisé de 33 m². Nous accédons à l'étage qui se compose d'un beau salon / séjour
lumineux de 32 m². 4 chambres de 9 m² à 14.60 m², salle d'eau de 3,60 m² et toilettes séparés. Divers placards de rangements.
Grenier isolé en laine soufflé. Les huisseries sont de qualités et toute motorisés. Terrain plat de 490 m². Proximité écoles et
commerces,maison médicale. Situé à 20 minutes du Mans. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 80674DHI876
Type de bien : maison/villa
Surface : 107 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 490 m²
Année de construction : 1970
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 80674
Prix : 152000€
Cave : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 249 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 15/03/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1960 €
DPE coût conso. maximum : 2710 €
GES : 56 kgéqCO2/m²/an
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Gangnery Emmanuel - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Gangnery Emmanuel
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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