Maison de 124m² 5 pièces à Saint-Germain-du-Salembre (24190)

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198 550 €
1 601 € / m²

Description

Maison proche du bourg avec piscine, double garage, pigeonnier et grand parc

A proximite du bourg de St Germain du Salembre tout en étant au calme,
Maison de 1986, avec sous sol complet semi enterré, garage non attenant, pigeonnier, piscine, terrasse..
se composant,
Au premier étage, une entrée, un salon- séjour avec insert , cuisine séparée donnant tous deux sur une terrasse,
3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé,
De plain pied, petit studio indépandant avec une chambre , une salle d'eau, cuisine d'été,
et un espace cave et chaufferie et un garage.
Un garage non attenant , un pigeonnier , une piscine et un puits complètent l’ensemble.
Chaudière à condensation fioul et insert à bois dans pièce de vie avec conduits d'air chaud dans les différentes pièces de l'étage .
Assainissement individuel a revoir (Controle non conforme)
Beau parc de 5500 m2 environ avec fruitiers, puits, pigeonnier clôturée en plusieurs parties et fermées par un portail. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 80583DHI157
Type de bien : maison/villa
Surface : 124 m²
Pièce(s) : 5
Étage : 1er étage
Terrain : 5572 m²
Année de construction : 1980
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 80583
Prix : 198550€
Cave : oui
Mandat en exclusivité : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 229 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 02/12/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2690 €
DPE coût conso. maximum : 3670 €
GES : 46 kgéqCO2/m²/an
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Lafon Guillaume - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Lafon Guillaume
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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