Maison de 147m² 7 pièces à Ribérac (24600)

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180 000 €
1 224 € / m²

Description

Longère familiale de 147m² à Ribérac, 7 Pièces, 3 chambres, terrain paysager de 4500m²

Je vous explique la maison : Charmante, je peux même dire élégante, accueillante, cette belle dame a du cachet, du caractère, elle a tout pour plaire!!! En pratique le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie au charme rustique avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre de plain-pied ouverture sur la salle de bains, un WC séparé. A l'étage deux chambres dont une avec porte fenêtre, vue sur le parc, un bureau, une salle d'eau et un vaste grenier isolé transformable en chambre, espace de jeux pour enfants ou rangement.
Cette maison a un côté atypique, une belle énergie. Elle vous demandera quelques soins pour lui redonner toute sa splendeur mais elle le mérite. Une belle vie familiale peut se vivre dans ce bel endroit. La disposition des pièces et la circulation dans cette maison est idéale.
Je vous explique l'endroit : Ribérac est une ville verte avec écoles, collèges et lycées. Un pôle santé important, tous commerces. La maison est entourée de nature à quelques minutes du centre.
Je vous explique les extérieurs : Un très beau parc clos avec de nombreux végétaux plantés avec amour par les propriétaires entoure la maison. Un puits pour arroser, de petites dépendances pour le stockage et le rangement, un beau garage fermé avec la chaufferie. Vous pourrez profiter de terrasses bien exposées.
Côtés techniques : Assainissement individuel à conforter, chauffage central au gaz.
J'aime : Beaucoup de charme et l'environnement nature.
Le plus : Cette maison est spacieuse et peut accueillir une grande famille tout en respectant l'intimité.
Prix de vente : 180 000€. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre une vie paisible en harmonie avec la nature. Venez découvrir cette longère et tombez sous le charme de ses atouts et de son environnement. Ce bien vous est présenté par Magalie Vimeux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 80577DHI548
Type de bien : maison/villa
Surface : 147 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Terrain : 4500 m²
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 80577
Prix : 180000€
Cheminée : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 183 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 06/05/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1790 €
DPE coût conso. maximum : 2460 €
GES : 40 kgéqCO2/m²/an
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Vimeux Magalie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Vimeux Magalie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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