Maison de 145m² 6 pièces à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

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695 000 €
4 793 € / m²

Description

Maison d'architecte SAINT VINCENT DE TYROSSE

Découvrez une maison d’exception à Saint Vincent de Tyrosse

À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint Vincent de Tyrosse, laissez-vous séduire par cette jolie maison d’architecte entièrement rénovée, où modernité et raffinement s’unissent harmonieusement.

Un intérieur chaleureux et bien pensé
Dès l’entrée, vous apprécierez une atmosphère accueillante et des espaces savamment optimisés.

Rez-de-chaussée : Un séjour spacieux et baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, invite aux moments de partage.
La cuisine, mêlant élégance et praticité, ravira les amateurs de gastronomie.
Vous trouverez également une suite parentale comprenant une salle d’eau, un wc et un dressing, modulable selon vos besoins.
Un grand cellier/buanderie vient compléter ce niveau.

À l’étage : Trois chambres lumineuses, une salle d’eau moderne et un wc indépendant garantissent un confort optimal pour toute la famille.

Un extérieur aménagé pour la détente et les loisirs
La propriété s’étend sur un terrain paysagé de 1 300 m², où chaque détail a été pensé pour votre bien-être :

Une piscine chauffée de 8x4, idéale pour profiter de la belle saison.
De vastes terrasses carrelées, parfaites pour des instants de convivialité ensoleillés.

Un garage indépendant de 32 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.
La propriété est close par un portail automatisé et un visiophone.
Cette maison est un véritable havre de paix.

Une opportunité à ne pas manquer, alliant style, confort et fonctionnalité, cette maison est prête à accueillir votre famille. Venez la découvrir sans attendre : visites possibles 7j/7 !

Professionnels de l’immobilier : si cette villa répond aux attentes de vos clients, contactez-moi, je travaille en inter-agence. Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 80569DHI2669
Type de bien : maison/villa
Surface : 145 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Exposition : Sud-Est
Terrain : 1290 m²
Année de construction : 1980
Cuisine : séparée équipée
Numéro de mandat : 80569
Prix : 695000€
Alarme : oui
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 249 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 18/03/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 2320 €
DPE coût conso. maximum : 3180 €
GES : 50 kgéqCO2/m²/an
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Mestdag Olivier - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Mestdag Olivier
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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