Appartement de 75m² 3 pièces à Valence (26000)

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229 900 €
3 043 € / m²

Description

VALENCE APPARTEMENT T3 EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET GARAGE

Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces en duplex d'une superficie de 75.56 m² avec une terrasse et jardinet de 62 m2 et un garage.
Situé dans un quartier paisible, cet appartement assure tranquillité et accessibilité.
Il est dans le secteur des baumes avec un accès rapide au centre ville et aux axes routiers.
Situé au premier étage sans ascenseur d'une petite résidence sécurisée.
Le séjour avec sa cuisine ouverte fait profiter d'un espace spacieux pour vos moments de partage en famille ou entre amis.
Un cellier ainsi qu' un WC suspendu pour ce premier niveau.

A l'étage deux chambres confortables vous attendent, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace supplémentaire pour le bureau ou la salle de sport.
Une salle d'eau récente avec WC suspendu et un dressing.

La terrasse ajoute une touche d'élégance, idéale pour vos repos en plein air ou profiter d'un bon repas en admirant la nature et le calme.
Un garage est également à disposition, facilitant votre stationnement et augmentant le rangement.
L'extérieur de 62.64 m² propose un espace agréable et rare en milieu urbain.
Pour votre confort: les menuiseries et volets roulants ainsi que les moustiquaires sont en PVC, la chaudière au gaz de ville date de 2023, La climatisation à été installée dans le séjour et également dans une chambre, la salle d'eau est récente.
Les charges de copropriétés sont de 55€ par mois, des places de stationnement en extérieur sont disponibles pour le stationnement de vos invités.
A visiter rapidement avec Mickaël Couturier.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 80561DHI1421
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 75.56 m²
Pièce(s) : 3
Étage : 1er étage
Terrain : 62.64 m²
Numéro de mandat : 80561
Prix : 229900€
Alarme : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 89 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 23/10/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 730 €
DPE coût conso. maximum : 1070 €
GES : 12 kgéqCO2/m²/an
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Couturier Mickaël - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Couturier Mickaël
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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