Maison de 134m² 5 pièces à Varennes (24150)

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274 540 €
2 049 € / m²

Description

Charmante maison de plain-pied à Varennes, quatre chambres, grand garage et vaste terrain

Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer! C'est avec plaisir que nous vous présentons cette agréable maison de 100m², située à Varennes dont le charme, le confort et la praticité vous séduiront. Ce bien d'exception ² est vendu au prix de 274,540€.

La maison de plain-pied comprend quatre spacieuses chambres, idéales pour une grande famille.

Les amateurs de cuisine seront ravis par la cuisine américaine spacieuse et lumineuse, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. Ce bien propose également deux WC et une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne pour votre confort. L’excellente configuration des pièces sans oublier une buanderie et une belle véranda, ajoutent à l’aspect pratique de la maison.

A la pointe de la technologie, la maison est équipée d'un chauffage au sol ainsi que d'une climatisation réversible. De plus, sa très bonne performance énergétique (DPE B), double vitrage et volets roulants garantissent une parfaite isolation.

L'extérieur n'est pas en reste avec un beau terrain plat et bien entretenu de 1500 m2, une terrasse pour profiter des beaux jours, sans oublier un immense garage pouvant accueillir un camping car et avec un potentiel de conversion en location saisonnière.

L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité du canal de Lalinde et à seulement 10 minutes en voiture des commerces de Lalinde et de Bergerac.

En somme, cette maison qui ne nécessite aucun travaux, représente une belle opportunité d’emménager rapidement et de profiter de la vie douce à Varennes. Alors, n'attendez plus, venez poser vos valises! A vos propositions! Ce bien vous est présenté par Mélanie Chort, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 80553DHI2740
Type de bien : maison/villa
Surface : 134 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 1500 m²
Chauffage : individuel sol
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 80553
Prix : 274540€
Aménagement pour handicapés : oui
Climatisation : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 101 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 27/06/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 500 €
DPE coût conso. maximum : 1000 €
GES : 3 kgéqCO2/m²/an
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Chort Mélanie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Chort Mélanie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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