Maison de 52m² 3 pièces à Saint-Hilaire-de-Brens (38460)

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238 500 €
4 587 € / m²

Description

Maison de village en pierre

Charmante maison de village en pierre, de 52 m², érigée sur un terrain de 122 m², dans le beau village de Saint-Hilaire-De Brens.
Au RDC, vous accédez par une véranda de 9 m².
Un salon/cuisine de 26 m², une salle de bain avec WC de 2,7 m² environ.
Un cellier/atelier de 12 m² environ, desservant un grenier de surface identique.
A l'étage 2 chambres de 13,8 et 10 m² environ, avec un accès aux combles aménageables, pour un agrandissement éventuel.
Chauffage électrique et poêle au fuel.
Cour fermé et abri pouvant accueillir une voiture.

Un terrain constructible non attenant de 171 m² et alimenté en eau, complète ce bien.

Ecole primaire à 1 mn à pied,.
Collège à 8 mn et lycée à 12 mn.
Commerces et médecins à 6 mn.
A43 à 12mn .

Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Robert Sulcis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 80536DHI2664
Type de bien : maison/villa
Surface : 52 m²
Pièce(s) : 3
Étage : RDC
Exposition : Sud-Est
Terrain : 293 m²
Année de construction : 1945
Chauffage : individuel fuel mixte
Cuisine : coin cuisine
Numéro de mandat : 80536
Prix : 238500€
Téléphone : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui

DPE & GES

DPE : 216 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 22/09/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1110 €
DPE coût conso. maximum : 1560 €
GES : 27 kgéqCO2/m²/an
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Sulcis Robert - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Sulcis Robert
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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