Appartement de 37m² 1 pièce à Toulouse (31200)

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91 000 €
2 459 € / m²

Description

TOULOUSE :31200 : Appartement T1 de 37 m² vendu loué ( quartier les 3 cocus)

TOULOUSE ( quartier :les trois cocus: 31200 ) Belle Opportunité à saisir avec cet appartement T1 de 37 m², vendu loué avec son locataire en place. Situé en rez-de-jardin au sein d' un quartier dynamique , cet investissement vous assure un revenu locatif immédiat.
Caractéristiques :Entrée avec placard intégré: Séjour/Cuisine : 30 m²,Coin nuit intégré, cuisine américaine équipée :Salle de bain : 7,24 m² avec WC
Extérieur : Terrasse et jardin privatif de 15 m² orienté sud .Situé rue ERNEST RENAN Toulouse
Détails supplémentaires :Double vitrage pour une tranquillité assurée: Chauffage et production d'eau chaude avec chaudière Accessibilité Personne à mobilité réduite : à 150 m du métro Trois cocus .Proximité des commerces et transports en commun ligne 41 au pieds de la résidence .
Accès rapide au périphérique
Informations financières :loué actuellement à 512 € /mois cc .Renouvellement du bail déjà réalisé le 09/24 et avec une Date de fin de bail : 09/2027
.Rentabilité brute à : 6 .75 % .Copropriété de 48 lots sans procédure en cours.
Idéal pour les investisseurs souhaitant un bien locatif fiable. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. CHENIVESSE de DR HOUSE IMMO au . Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Détails

Référence : 80533DHI1899
Type de bien : appartement
Surface : 37 m²
Pièce(s) : 1
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 15 m²
Année de construction : 2012
Chauffage : électrique radiateur
Cuisine : américaine équipée
Numéro de mandat : 80533
Prix : 91000€
Aménagement pour handicapés : oui
Ascenseur : oui
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui

DPE & GES

DPE : 91 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 13/11/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 430 €
DPE coût conso. maximum : 630 €
GES : 17 kgéqCO2/m²/an
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Chenivesse Frédéric - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Chenivesse Frédéric
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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