Maison de 151m² 7 pièces à Rosny-sur-Seine (78710)

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295 000 €
1 954 € / m²

Description

MAISON 7 PIÈCES 5 CHAMBRES 151 M² 1298 M² TERRAIN

Découvrez cette maison familiale de 151 m², située à Rosny-sur-Seine, à quelques minutes de Mantes-la-Jolie.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux agrémenté
d'une cheminée, d'un couloir avec placard de rangement, de trois chambres confortables, d' une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie.

À l'étage, deux chambres spacieuses et un double grenier offrent la possibilité d'aménager une suite parentale. La maison dispose d'un sous-sol total semi-enterré, comprenant une cave, une chaufferie, une salle d'eau avec WC, une pièce aménagée en cuisine d'été, ainsi qu'un triple garage avec un coin atelier. Le tout est édifié sur un terrain de 1298 m², avec accès à une belle terrasse équipée de deux stores-bannes motorisés, idéale pour profiter des soirées d'été. Un garage indépendant complète ce bien. La proximité des commerces, écoles, collège, gare et centre-ville, accessibles à pied, assure un cadre de vie pratique et agréable.

Pour un accompagnement de qualité, contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir, sous réserve de dossiers qualifiés.
Proposée au prix de 295 000 € HAI, cette maison offre un cadre de vie agréable. Une véritable opportunité à saisir !
Venez la découvrir lors d'une visite privée.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E 243 / GES E 69. Honoraires de 4 % à charges vendeurs, compris dans le prix de vente.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro . RCP AACI/10144/12583. Ce bien vous est présenté par François Le roux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 80469DHI970
Type de bien : maison/villa
Surface : 151 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Exposition : Ouest
Terrain : 1298 m²
Année de construction : 1964
Chauffage : individuel fuel radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 80469
Prix : 295000€
Alarme : oui
Cave : oui
Cheminée : oui
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 243 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 05/07/2022
DPE Année de référence : 2022
DPE coût conso. minimum : 2800 €
DPE coût conso. maximum : 3860 €
GES : 69 kgéqCO2/m²/an
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Le Roux François - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Le Roux François
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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