Maison de 145m² 5 pièces à Muntzenheim (68320)

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430 920 €
2 972 € / m²

Description

Superbe MAISON 5 pièces 145m 10 ares à MUNTZENHEIM avec Terrasse, Jardin, Piscine et Garage, buanderie au calme

Située dans une impasse au cœur de Muntzenheim, vous serez au calme tout en étant à proximité des commerces/ transports/ axes routiers.

A 15mn de Colmar et de l'Allemagne, 30mn de Sélestat, habitez un endroit bien situé, fonctionnel et calme.

Récente venez visité cette Maison de 2000 avec ces 10 ares de terrain clos, située dans une impasse.

Se compose d'une Cour où vous pourrez garer plusieurs véhicules, un grand Garage, une Cave, avec Chambre, Douche et Toilette accolé, plus Débarras, Buanderie.
Au rez-de-chaussée, un Couloir desservant une pièce (Bureau/rangement/petite chambre..), un Toilette séparé, puis la Cuisine tout équipée donnant sur la lumineuse Salle à manger puis Séjour/salon.
Au 2ème étage 3 jolies Chambres et une Salle de bain avec baignoire, douche et toilette.

A l'Extérieur profitez d'une grande Terrasse de 28m, ainsi qu'une Véranda (accolée à la cuisine) tout équipée et chauffée au bois de 20m qui vous permettra de profiter de la vue sans les aléas du temps été comme hiver:
Un Jardin et une Piscine de 32m également sur le terrain pour vous détendre l'été.
Le tout construit sur 6 ares, ce qui laisse encore 4 ares de verdure constructible.

Double vitrage - Pompe à chaleur économique, thermostat, températures agréables.
Tout est aux normes et en bon état, pas de gros travaux à prévoir.
Taxe foncière: environ 900€/an, énergie: environ 300€/mois.

Prix net vendeur: 420 000 € (négociable dans la limite) + honoraires très bas: 2,60% frais d'agence, soit un montant total de 430 920€.
Les honoraires sont à la charge de l'acheteur (ce qui est avantageux pour vous car les frais de notaire seront calculés sans les frais d'agence)
Affaire à saisir
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour la visiter! Ce bien vous est présenté par Sabrina Carpentier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 80465DHI1627
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 145 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 1000 m²
Année de construction : 2000
Cuisine : équipée
Numéro de mandat : 80465
Prix : 430920€
Climatisation : oui
Mandat en exclusivité : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 140 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 30/06/2010
DPE Année de référence : 2010
DPE coût conso. minimum : 2500 €
DPE coût conso. maximum : 3400 €
GES : 18 kgéqCO2/m²/an
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Carpentier Sabrina - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Carpentier Sabrina
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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