Appartement de 17m² 1 pièce à Agde (34300)

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94 000 €
5 329 € / m²

Description

Studio en rdj avec Terrasse Cap d'Agde à La Roquille

SOUS COMPROMIS - NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE- vous présente ce studio en RDJ de 18m2 ( 17.64m² carrez ) situé à deux pas de la plage de La roquille au cap d'Agde. Très Proche de la pinède et du village naturiste
Parfaitement optimisé, c'est un véritable bijou de commodité et de style.

À l'intérieur, l'appartement offre un espace de vie ouvert et lumineux avec une cuisine intégrée.
Même si le nombre de pièces est réduit à une, le design intelligent tire le meilleur parti de chaque centimètre.
La pièce principale sert à la fois de zone de repos et de espace de détente.

Le logement est prolongé par une magnifique terrasse sans vis à vis de 8.50m², idéale pour profiter du climat méditerranéen et de la vie en plein air. Un petit coin de paradis juste à côté de la plage pour des petits déjeuners au soleil ou pour des soirées sous les étoiles.

Ce studio comprend également des places de parking libres sécurisées dans la résidence, un véritable atout en période de grande affluence au Cap d'Agde.

A 20m de la plage et oui 20 mètres ... et proche de toutes commodité ce studio est disponible à l'achat pour 94,000€
C'est une opportunité à saisir que vous souhaitiez l'habiter ou le louer.
Il offre le compromis parfait entre le confort moderne et le charme d'une station balnéaire populaire.

Ne ratez pas cette occasion rare dans la ville du Cap d'Agde.
Contactez-nous par téléphone ou par e-mail pour organiser une visite et plus d'informations sur cette offre exceptionnelle.

Charge de copro : 45€ par mois
Taxe foncière : 425 € par an

Honoraires charge vendeur

Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
RCS BEZIERS
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 80149DHI914
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 17.64 m²
Pièce(s) : 1
Étage : RDC
Exposition : Ouest
Terrain : 8.5 m²
Cuisine : coin cuisine
Numéro de mandat : 80149
Prix : 94000€
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 0 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE : 17/10/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 0 €
DPE coût conso. maximum : 0 €
GES : 0 kgéqCO2/m²/an
Lombard Mylan - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Lombard Mylan
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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