Maison de 72m² 4 pièces à Saint-Gildas-des-Bois (44530)

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132 500 €
1 834 € / m²

Description

Spécial Investisseur - Complément de revenus

environnement calme, dans un hameau de la commune avec toutes commodités (commerces, écoles ,collège et lycée) et transports, cette maison en pierre avec toiture en ardoise, mitoyenne, parfaitement rénovée, avec locataire en place, sur son terrain d'environ 512 m². Cette maison se compose :
.au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, wc.
.à l’étage : un dégagement espace bureau, desservant deux chambres et une salle d’eau.
Attenant un garage.
En extérieur jardin clos et parking sur le côté.
Atouts : Assainissement autonome neuf, rapport locatif intéressant, loyer actuel 607 Euros, avec augmentation légale annuelle.
Idéal investisseurs, complément de revenus... Ce bien vous est présenté par Delphine Tregret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 80145DHI834
Type de bien : maison/villa
Surface : 72.25 m²
Pièce(s) : 4
Étage : RDC
Terrain : 512 m²
Chauffage : électrique
Cuisine : coin cuisine
Numéro de mandat : 80145
Prix : 132500€
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 317 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 27/02/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1400 €
DPE coût conso. maximum : 1930 €
GES : 10 kgéqCO2/m²/an
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Tregret Delphine - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Tregret Delphine
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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