Appartement de 88m² 4 pièces à Beaucaire (30300)

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109 980 €
1 237 € / m²

Description

Annonce Vente Urgente - 2 Appartements à Beaucaire

BIEN VENDU !

Vous recherchez un bien avec du caractère dans un immeuble en pierre de taille ? Voici une opportunité rare !

Idéal Investisseur : lettre DPE : C / GES : A
(Aucunes contraintes pour la mise en location)

2 Lots à vendre :
Appartements situés au 2 et 3 (et dernier) étage d’un immeuble au 5 Rue du 4 Septembre à Beaucaire. Petite copropriété avec seulement 6 copropriétaires dans tout l'immeuble. Attention : pas d’ascenseur, mais idéal pour les amateurs d’authenticité.

Appartement 2 étage : 52,65 m² (loi Carrez)
Comprenant une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre sur cour et une salle de bains avec WC.

Appartement 3 étage : 36,23 m² (loi Carrez) et 40,18 m² de surface utile
Avec une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et WC séparés.
L'appartement du 3° étage sera disponible à partir du 22 Mai 2025 = Fin du Bail de Location qui ne sera pas renouvellé.

Prix non négociable : Ajusté avec précision au marché actuel et compte tenu d’une vente urgente pour succession, le prix a déjà été significativement baissé. Merci de bien vouloir respecter cette condition.

Ces appartements nécessitent quelques travaux de rafraîchissement, d’où un prix compétitif !

Situation idéale : Un charme certain pour un bien en cœur de ville, proche de toutes les commodités.

Professionnels de l’immobilier : Collaboration bienvenue !

Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite Ce bien vous est présenté par Luc Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 80024DHI2918
Type de bien : appartement
Coup de coeur : oui
Surface : 88.88 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 2ème étage
Exposition : Sud
Chauffage : individuel électrique
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 80024
Prix : 109980€
Connexion internet : oui
En copropriété : oui
Interphone : oui
Mandat en exclusivité : oui
Téléphone : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 165 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 15/10/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1310 €
DPE coût conso. maximum : 1840 €
GES : 5 kgéqCO2/m²/an
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NICOLAS Luc - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
NICOLAS Luc
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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