Maison de 185m² 6 pièces à Bègles (33130)

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699 000 €
3 778 € / m²

Description

Maison de plain-pied 185 m², 4 chambres proche de la barrière de Bègles

Je vous présente une belle maison familiale sur une parcelle de plus de 1 200m².

La maison se compose d'une partie échoppe qui inclus :

- une vaste entrée avec mezzanine (pouvant servir de bibliothèque)
- une grande chambre avec dressing donnant sur le jardin paysagé sans vis à vis
- une pièce attenante à cette chambre, pouvant être aménagée en salle d'eau
- un grand salon avec cheminée donnant accès à une vaste terrasse couverte ainsi qu' au jardin
- une salle à manger
- une cuisine aménagée avec un îlot central
- une buanderie

L'extension de l'échoppe inclus :

- trois chambres dont deux avec placards intégrés
- une salle d'eau avec WC
- WC

Les atouts supplémentaires de cette maison sont :

- le grand terrain intime et arboré
- la possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans l'allée
- l' accès au terrain par un portail électrique
- la piscine 5x10 au sel
- la proximité immédiate aux commerces, écoles, tram arrêt " la Belle rose ", bus et gare Saint Jean

Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et visiter la maison. n'hésitez pas à me contacter au .

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 80009DHI1671
Type de bien : maison/villa
Surface : 185 m²
Pièce(s) : 6
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 1235 m²
Année de construction : 1920
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 80009
Prix : 699000€
Alarme : oui
Cave : oui
Cheminée : oui
Mandat en exclusivité : oui
Piscine : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 125 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 28/04/2023
DPE Année de référence : 2023
DPE coût conso. minimum : 1200 €
DPE coût conso. maximum : 1500 €
GES : 25 kgéqCO2/m²/an
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Roguet Sabrina - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Roguet Sabrina
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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