Appartement de 85m² 4 pièces à Fleury-les-Aubrais (45400)

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130 000 €
1 529 € / m²

Description

Appartement T4 85m² Les Corolles

Résidence les Corolles, centre ville de Fleury, appartement F4 exposé sud-ouest, au dernier étage, vue dégagée.

Il comprend une entrée, une grande cuisine séparée et équipée avec balcon, une double pièce de vie (salon et salle à manger), un dégagement avec placards desservant deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins.
Une cave et un garage fermé complètent le bien.

Les + : dernier étage, balcons, résidence sécurisée et calme avec ascenseur et gardien, fibre, ravalement de façade récent, cave, garage privatif, proche des commodités (commerces, tram, bus, gare, écoles, mairie), huisseries récentes.

Quelques travaux de modernisation sont à prévoir.

Parfait pour un 1er achat ou un investissement. A visiter sans tarder !

Copropriété de 137 appartements (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3319 euros (dont 2550€ de charges locatives et 725€ de charges déductibles). Les charges comprennent le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts, ascenseur et la présence d'un employé d'immeuble sur la résidence.

A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 79868DHI1049
Type de bien : appartement
Surface : 85 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 9ème étage
Exposition : Ouest
Année de construction : 1976
Chauffage : collectif gaz radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 79868
Prix : 130000€
Aménagement pour handicapés : oui
Ascenseur : oui
Cave : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 205 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 29/10/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1400 €
DPE coût conso. maximum : 1950 €
GES : 17 kgéqCO2/m²/an
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Girard Stephanie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Girard Stephanie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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