Suire Martin
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Maison de 92m² 4 pièces à Herbignac (44410)
239 500
€
2 603
€ / m²
Description
Longère rénovée en pierres 92m² Herbignac
Découvrez avec Martin Suire chez Dr House Immo cette charmante longère en pierres rénovée mitoyenne (double mur de pierres) de 92 m2 en sortie d'Herbignac, à 3 minutes du centre.
L'espace intérieur est composé au RDC d'une grande pièce de vie avec lumière traversante, d'une cuisine ouverte aménagée, de WC séparés, d'une réserve, d'une sdb et d'un garage.
A l'étage se trouvent 2 chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau avec WC à terminer.
Le jardin clôturé de plus de 600m² comporte un abri pour le bois, une cabane à outils, un poulailler, un potager, et une terrasse pour profiter des beaux jours.
Le diag du doc : Maison de caractère ayant bénéficiée d'une rénovation énergétique en 2022 (PAC A/E neuve), possibilité d'aménager une chambre au RDC pour une vie de plain pied, l'étage peut être réaménagé afin de faire une grande chambre parentale.
Prix : 239.500€ FAI, honoraires charge vendeur
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Martin Suire -- O --
Dr House Immo : nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Détails
Référence
: 79797DHI2491
Type de bien
: maison/villa
Surface
: 92 m²
Pièce(s)
: 4
Étage
: RDC
Exposition
: Sud-Ouest
Terrain
: 615 m²
Année de construction
: 1900
Cuisine
: américaine
Numéro de mandat
: 79797
Prix
: 239500€
Connexion internet
: oui
Téléphone
: oui
Terrasse
: oui
WC séparés
: oui
DPE & GES
DPE :
193 kWhEP/m²/an
Date réalisation DPE :
26/04/2024
DPE Année de référence :
2024
DPE coût conso. minimum : 900 €
DPE coût conso. maximum : 1300 €
GES :
5 kgéqCO2/m²/an