Maison de 90m² 3 pièces à Montpellier (34000)

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361 000 €
4 011 € / m²

Description

DEPT HERAULT (34), A VENDRE MONTPELLIER MAISON T3 90M² SUR UNE PARCELLE DE 500M² - JARDIN -FORAGE - PLACE DE STATIONNEMENT

MONTPELLIER PORT-MARIANNE / ODDYSSEUM, Nichée dans un quartier très prisé, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
D'une superficie de 90m², elle est implantée sur une belle parcelle arborée de 500m², un véritable havre de paix en ville.

À l'intérieur, le séjour/salon de 36m² avec cuisine ouverte, offre un espace de vie convivial. Un coin bureau, un Wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec grand placard et salle d'eau avec Wc complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine de 26m² au sol ( 16,66m² habitables) propose deux coins nuits, baignés de lumière grâce à deux vélux.

Côté extérieur, vous serez séduit par les deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi que par le jardin arboré et piscinable avec forage. Une ou plusieurs place de stationnement est disponible sur la parcelle.

Cette maison a bénéficier d'une rénovation en 2007 sur des postes clés : Isolation et double vitrage. Toutefois, des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel pour personnaliser le bien à votre goût.

Une opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Gaël Tormo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 79776DHI2905
Type de bien : maison/villa
Surface : 90 m²
Pièce(s) : 3
Étage : RDC
Terrain : 500 m²
Année de construction : 1900
Chauffage : climatisation réversible
Cuisine : coin cuisine
Numéro de mandat : 79776
Prix : 361000€
Climatisation : oui
Terrasse : oui
Travaux à prévoir : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 112 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 21/08/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 830 €
DPE coût conso. maximum : 1180 €
GES : 3 kgéqCO2/m²/an
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Tormo Gaël - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Tormo Gaël
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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