Maison de 75m² 3 pièces à Segonzac (19310)

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108 000 €
1 440 € / m²

Description

Maison plain pied 75 m² T3 + sous sol 80 m² + 4.490 m² terrain - 19310 Segonzac

Maison de 2003, de plain pied, semi enterrée, de 75 m² type 3 comprenant entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé avec un sous sol de 80 m² sur une parcelle plate d'environ 4.490 m² terrain - 19310 Segonzac

En pleine campagne, je vous propose le long d'une route sans circulation, une maison d'habitation de 2003 semi enterrée.

De plain pied, vous entrez dans un couloir avec des placards (13 m²) ouvrant sur le séjour lumineux avec un porte fenêtre (22 m²), une cuisine séparée (12 m²), 2 chambres (11 et 12 m²), salle d'eau (4 m²) et un wc séparé.
Par l'extérieur à l'arrière de la maison, vous bénéficiez d'un sous sol de 80 m².
Cette maison est entourée d'une parcelle plate d'environ 4.490 m² avec des arbres fruitiers (pêcher, figuier, prunier, poirier et asperges).

Chauffage central PAC récente 2021, clim réversible, eau chaude cumulus 200 l, VMC, double vitrage PVC, électricité conforme, fibre, assainissement individuel, combles et bas planchers isolés.
Prévoir rafraichissement global de la maison (papiers, peintures).

Situation géographique : 9 mn Ayen, 15 mn Objat, 30 mn Brive Carrefour et Terrasson Lavilledieu.
Ramassages scolaires

Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 79755DHI1182
Type de bien : maison/villa
Surface : 75 m²
Pièce(s) : 3
Étage : RDC
Exposition : Sud-Ouest
Terrain : 4490 m²
Année de construction : 2003
Chauffage : électrique
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 79755
Prix : 108000€
Aménagement pour handicapés : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 140 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 25/09/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 840 €
DPE coût conso. maximum : 1210 €
GES : 4 kgéqCO2/m²/an
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Verrier Virginie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Verrier Virginie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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