Maison de 95m² 5 pièces à Saint-Laurent-Médoc (33112)

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251 000 €
2 642 € / m²

Description

À SAISIR Charmante maison lumineuse 95m2

Découvrez cette splendide maison de 95 m² idéalement située à Saint-Laurent-Médoc, dans un quartier calme et résidentiel, en bout d'impasse. Cette maison séduisante de 5 pièces, dont 3 chambres, offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille cherchant tranquillité et confort.

La propriété se distingue par une luminosité exceptionnelle, due à ses grandes baies vitrées qui illuminent l'ensemble de la maison. Invitant à la convivialité, la cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée. La maison dispose également du confort des volets électriques.

Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'une cheminée qui donne un cachet notable à l'ensemble de la pièce. La maison offre des espaces extérieurs remarquables avec une grande terrasse de 38 m² à l'avant et une seconde terrasse côté jardin de 52 m², parfaites pour des repas en plein air ou pour profiter du soleil pendant la journée. En supplément, un barbecue est à votre disposition pour des moments agréables en famille ou entre amis.

Le terrain de 680 m², entièrement clos, offre un environnement sécurisé pour que vos enfants puissent jouer librement. Il dispose également du potentiel pour installer une piscine.

Un garage complète ce bien pour faciliter votre stationnement.

Avec son emplacement paisible et son excellent rapport qualité-prix à 251 000€, cette maison est véritablement une opportunité à ne pas manquer. Venez visiter et tombez sous le charme de cette demeure. Ce bien vous est présenté par Valérie-marie Prigent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 79686DHI2340
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 95 m²
Pièce(s) : 5
Étage : RDC
Terrain : 680 m²
Année de construction : 1970
Chauffage : gaz
Cuisine : américaine
Numéro de mandat : 79686
Prix : 251000€
Cheminée : oui
Connexion internet : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 223 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 30/09/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1960 €
DPE coût conso. maximum : 2690 €
GES : 45 kgéqCO2/m²/an
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Prigent Valérie-Marie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Prigent Valérie-Marie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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