Maison de 105m² 4 pièces à Marly (59770)

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175 000 €
1 667 € / m²

Description

Maison Semi-Bourgeoise Totalement Rénové 205 m² avec Jardin à MARLY Secteur Romainville

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !! DU PRÊT À VIVRE !!
Venez découvrir dans le centre ville de Marly secteur Romainville, cette Jolie Maison Semi-Bourgeoise Totalement Rénovée, bâtie sur une parcelle de 274 m² à 3min de Valenciennes !

Elle se compose comme ceci,
au RDC :
Une entrée individuelle suivi d'un grand et lumineux séjour d'environ 40 m², une cuisine aménagée de 14 m² dans un style romantique avec vue sur jardin, un WC, une buanderie, et une cave.

À l'étage :
Un palier desservant 2 Chambres de 16 et 14 m², Un Dressing et une Salle de Douches moderne.

À l'extérieur:
Vous profiterez d'un Magnifique jardin clos, soigné, et sa terrasse moderne.

Les points techniques :
–Double vitrage PVC avec volet roulant
–Isolation OK
–Electricité récente
–Toiture neuve
-Porte d'entrée neuve
–Chauffage central gaz de ville avec chaudière de 10 ans
–Cumulus 2 ans
–Alarme Verisure
–Store banne sur la terrasse
–tout-à-l'égout
–Possibilité de location de garage dans le quartier
–Taxe foncière 708 € Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 79664DHI2917
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 105 m²
Pièce(s) : 4
Étage : 2ème étage
Terrain : 274 m²
Année de construction : 1930
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : équipée
Numéro de mandat : 79664
Prix : 175000€
Alarme : oui
Cave : oui
Mandat en exclusivité : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 157 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 01/10/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 1370 €
DPE coût conso. maximum : 1900 €
GES : 24 kgéqCO2/m²/an
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Lesueur Virginie - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Lesueur Virginie
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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